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受上海申和投資有限公司委托，上海田苑環(huán)境科技有限公司依據(jù)國(guó)家和上海市相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展了土壤污染狀況初步調(diào)查。調(diào)查地塊位于寶山區(qū)山連路181號(hào)，總占地面積41890m²，地塊四至范圍：東至業(yè)績(jī)路綠化帶、南至山連路綠化帶、西至園新路綠化帶、北至企業(yè)上海藍(lán)箭電控設(shè)備有限公司和上海杰品電器有限公司。地塊歷史用地性質(zhì)主要為工業(yè)用地，歷史企業(yè)為上海申和熱磁電子有限公司（公司所屬行業(yè)類別為C3360金屬表面處理及熱處理加工、C3825光伏設(shè)備及元器件制造、C3985電子專用材料制造，其中C3360金屬表面處理及熱處理加工屬于上海市15類重點(diǎn)行業(yè)）。地塊現(xiàn)狀仍為工業(yè)，規(guī)劃為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地。

根據(jù)資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等，采用專業(yè)判斷法在識(shí)別的潛在污染區(qū)域進(jìn)行布點(diǎn)。項(xiàng)目地塊內(nèi)共布設(shè)15個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)，8個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)（均為水土復(fù)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)），并在地塊外布設(shè)1個(gè)土壤和地下水對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)共采集70個(gè)土壤樣品（包括3個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品和7個(gè)平行樣)、10個(gè)地下水樣品（包括1個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品和1個(gè)平行樣）。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)采集了2個(gè)設(shè)備淋洗樣、4個(gè)運(yùn)輸空白樣和4個(gè)全程序空白樣。根據(jù)實(shí)驗(yàn)室樣品檢測(cè)結(jié)果及對(duì)標(biāo)分析，結(jié)論如下：

1. 土壤：土壤樣品中污染物的檢測(cè)值低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB 36600-2018）中的第二類用地篩選值以及依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）和HERA⁺⁺軟件開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，反向計(jì)算推導(dǎo)出土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的第二類用地篩選值。
    
2. 地下水：地下水樣品中污染物（除銻外）的檢測(cè)值低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類限值及《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)）“附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)”中的第二類用地篩選值。重金屬銻在樣品W7（二次編碼：31SN651LHSBD）中的檢出濃度為17.4µg/L，超過(guò)GB/T 14848-2017中IV類限值（10µg/L），超標(biāo)0.74倍；除W7外，其他樣品中銻的檢出濃度低于（GB/T 14848-2017）IV類限值。
    

初步調(diào)查結(jié)論：根據(jù)國(guó)家和上海市土壤污染防治法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，地塊內(nèi)部分區(qū)域地下水中重金屬銻超標(biāo)，不滿足作為第二類用地開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求，后續(xù)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求開(kāi)展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作。